Vom Kaufvertrag bis zum Mietvertrag - das Vertragsrecht

Kaufverträge aller Art, Schenkungen, Bauträgerprojekte...

Kaufvertrag, Übergabsvertrag, Schenkungsvertrag, Wohnungseigentumsbegründung (Parifizierung), Bauträgerprojekt: Rund um die Immobilie gibt es ein komplexes Geflecht an Rechten und Gesetzen, die eingehender Beratung und professioneller Abwicklung bedürfen, damit Sie im neuen Eigenheim auch wirklich glücklich werden können. Denn oft gibt es ein böses Erwachen, wenn nach Bezahlen des Kaufpreises beim Eintrag ins Grundbuch festgestellt wird, dass eine Immobilie bereits verkauft worden ist, oder Belastungen auftauchen, für die sie als neuer Erwerber haften.

Von der Durchführung im Grundbuch bis zur Übernahme der erforderlichen Treuhandschaft (Mitglied der Treuhand-Revision der oberösterreichischen Rechtsanwaltskammer) und den dazu gehörigen Behördenverfahren (Gebührenfinanzamt, Grundverkehrsbehörde etc.) sind holter | wildfellner rechtsanwälte Ihre zuverlässigen Partner.

Beratend klären wir vor dem Kaufvertrag auch offene Fragen, wie die aktuellen Eigentumsverhältnisse gestaltet werden sollen, damit später dem Erbrecht im Sinne der Käufer und ihren Nachkommen genüge getan wird.

Pacht-, Dienstbarkeits- oder Mietverträge

Im umfassenden Bereich der Pacht-, Dienstbarkeits- oder Mietverträge, der ständig Neuerungen unterworfen ist, verfügt unserer Kanzlei über Experten, die das Rechtsgebiet sowohl für den Mieter (beispielsweise wer die Erhaltungskosten zu tragen hat) als auch den Vermieter (beispielsweise wann ein befristeter Mietvertrag automatisch zu einem unbefristeten Vertrag wird) umfassend erläutern und die Verträge entsprechend verfassen können. Nur so vermeiden Sie unliebsame und nicht gewollte Überraschungen, welche nur allzu oft beim Verwenden von Mustern und Vorlagen aus dem Internet auftreten, sodass folglich oft unnötig teure und langwierige Prozesse geführt werden müssen.

Kanzleischwerpunkte von holter | wildfellner rechtsanwälte

kompetent diskret unabhängig